Keçiören'de Asansör Bakımı, Arıza Müdahalesi ve Montaj

Keçiören'in yapı dokusu asansörleri nasıl etkiliyor?

Etlik, Kuşcağız, Esertepe ve Aktepe gibi mahallelerde yan yana dizilmiş orta yükseklikte apartmanlar baskındır. Bu binaların bir kısmı asansörle birlikte inşa edilmiş, bir kısmına ise asansör yıllar sonra eklenmiştir. Sonradan eklenen asansörlerde kuyu ölçüleri dar, makine dairesi sıkışık olabilir; bu da bakım ve parça değişiminde dikkatli planlama gerektirir.

Eğimli arazide kurulu binalarda girişin bir sokaktan, alt katların başka bir kottan olması da sık rastlanan bir durumdur. Bu tür binalarda asansörün hangi katlara hizmet verdiği, kat numaralandırması ve kabin içi buton düzeni, kullanıcıların kafasını karıştırmayacak şekilde ele alınmalıdır.

Apartman yöneticileri için Keçiören asansör bakım rehberi

Apartman yöneticisi olarak asansörle ilgili sorumluluklarınızı bilmek, hem sakinlerin güvenliği hem de olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için önemlidir. Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesi gerekir. Bakımı yapan firmanın TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne (HYB) sahip olması aranır.

Yılda bir kez de yetkili A tipi muayene kuruluşu periyodik kontrol yapar. Kontrol sonunda asansöre verilen etiketin rengi durumu özetler: yeşil güvenli, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu, kırmızı ise güvensiz anlamına gelir ve asansör kullanıma kapatılır.

Ascent Elevator olarak her aylık bakımda kontrol listesine göre denetim yapıyor, sonucu dijital bakım raporuna işliyoruz. Yönetici, kat malikleri toplantısında asansörle ilgili bir soru geldiğinde geçmiş ziyaretleri ve yapılan işleri kolayca gösterebilir.

• Aylık bakım ziyaretinin yapıldığını dijital raporla takip edin
• Periyodik kontrol tarihini önceden not edin, eksikleri kontrolden önce giderin
• Kabin içindeki acil çağrı düğmesinin çalıştığını düzenli olarak kontrol ettirin
• Arıza hattı numarasını asansör kabininde ve giriş katında görünür tutun

Keçiören'de sunduğumuz asansör hizmetleri

Eski binalarda en sık görülen asansör arızaları

Keçiören'deki eski apartmanlarda arıza çağrılarının büyük kısmı birkaç tanıdık başlıkta toplanır: kapının kapanmaması ya da tam kapanmadığı için asansörün hareket etmemesi, kabinin katla aynı hizada durmaması, butonların yanıt vermemesi ve elektrik kesintisinden sonra asansörün yeniden devreye girmemesi.

Bu sorunların çoğu, yıpranmış kapı kontaklarından, eskimiş kumanda kartlarından ya da bakım sırasında gözden kaçan küçük ayarlardan kaynaklanır. Aynı arıza tekrar tekrar yaşanıyorsa geçici onarım yerine kalıcı bir çözüm düşünmek gerekir. Böyle durumlarda arıza geçmişini dijital bakım defterinden inceleyip, gerekiyorsa kapı sistemi veya kumanda için modernizasyon önerisini gerekçeleriyle sunuyoruz.

Yaşlı ve engelli sakinler için daha erişilebilir asansörler

Keçiören'in yerleşik mahallelerinde uzun yıllardır aynı binada oturan, yaşı ilerlemiş pek çok sakin var. Bu kişiler için asansör, evden çıkabilmenin neredeyse tek yoludur. Ancak eski asansörlerin pek çoğu erişilebilirlik düşünülerek tasarlanmamıştır: kapılar çabuk kapanır, butonlar küçük ve zor okunur, kabin içinde tutunacak bir yer yoktur.

Bu sorunların bir kısmı basit ayarlarla, bir kısmı ise küçük ölçekli yenilemelerle çözülebilir. Kapının açık kalma süresi kullanıcıların ihtiyacına göre ayarlanabilir; kabin içine tutamak eklenebilir; okunaklı buton paneli ve kat göstergesi takılabilir. Kumanda yenilemesi yapılan asansörlerde sesli kat anonsu gibi özellikler de değerlendirilebilir.

Bu tür iyileştirmeleri çoğu zaman tek seferde büyük bir asansör modernizasyonu yerine, ihtiyaca göre adım adım planlamak mümkündür. Keşifte apartmanda yaşayanların ihtiyaçlarını da dinliyor, teklifte hangi iyileştirmenin ne sağlayacağını açıkça yazıyoruz.

• Kapının açık kalma süresinin uzatılması
• Kabin içine tutamak eklenmesi
• Okunaklı buton paneli ve kat göstergesi
• Kumanda yenilemesiyle birlikte sesli kat anonsu

Kentsel dönüşümle yükselen yeni binalarda asansör montajı

Keçiören'de yıkılıp yeniden yapılan binalar, eskisine göre genellikle daha yüksek ve daha fazla daireli. Bu da asansör seçiminde kapasite, hız ve kabin ölçüsünün dikkatle belirlenmesini gerektirir. Bir sedyenin ya da tekerlekli sandalyenin rahatça sığabileceği kabin, özellikle yaşlı nüfusun yoğun olduğu mahallelerde gerçek bir ihtiyaçtır.

Keçiören asansör montaj sürecinde projeyi müteahhit ve mimarla birlikte ele alıyor, kuyu ölçüleri ve makine yerleşimini inşaat aşamasında netleştiriyoruz. Yeni asansörlerde CE işareti ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygunluk esastır. Montaj tamamlandıktan sonra bakım sözleşmesine geçiş, binanın ilk gününden itibaren düzenli bakım almasını sağlar.

Kış aylarında Keçiören'de asansörler

Ankara'nın sert kışı, özellikle ısıtılmayan makine dairelerinde ve bina girişine yakın kapılarda kendini hissettirir. Soğukta yağların kıvamı değişebilir, kapı rayına taşınan kar ve tuz kalıntıları kapının takılmasına yol açabilir. Kış öncesi yapılan bakımda bu noktalara ayrıca dikkat ediyoruz.

Kar ve fırtına günlerinde yaşanan elektrik kesintileri de asansörde mahsur kalma riskini artırır. Böyle bir durumda 7/24 arıza hattımızı arayabilirsiniz; içeride biri varsa öncelik her zaman kurtarmadır.

Keçiören içinde hizmet bölgesi

Keçiören genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Keçiören asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar