Öğrenci şehrinde asansör: yoğun kullanımın bedeli
Eskişehir, Anadolu Üniversitesi, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi ile Türkiye'nin bilinen öğrenci şehirlerinden biri. Bu durum konut piyasasına doğrudan yansıyor: Tepebaşı ve Odunpazarı'ndaki pek çok apartman, öğrenci evleri ve küçük daireler nedeniyle sık el değiştiren, kalabalık kullanıcılı binalara dönüşmüş durumda.
Kullanıcı sayısı arttıkça asansörün günlük sefer sayısı da artıyor. Ders saatlerine denk gelen sabah ve akşam yoğunluklarında kapılar defalarca açılıp kapanıyor, butonlar sert kullanılıyor, kabin aşırı yüklenebiliyor. Bu binalarda kapı operatörü, kapı kilitleri ve kabin içi butonlar en hızlı yıpranan parçalar oluyor. Yurt ve öğrenci evlerinde aylık bakımın titizlikle yapılması, küçük sorunların büyük arızaya dönüşmeden yakalanması açısından kritik.
Odunpazarı ve dönüşen eski apartmanlarda modernizasyon
Odunpazarı'nın restore edilmiş tarihi evleri, şehrin en tanınan simgelerinden. Bu evlerin çoğu az katlı ahşap yapılar olduğu için asansör gündemine pek girmiyor; ancak çevresindeki eski merkez mahallelerinde, onlarca yıldır hizmet veren asansörlü apartmanlar bulunuyor. Bu binalarda asıl ihtiyaç genellikle tamamen yeni asansör değil, mevcut sistemin modernizasyonu oluyor.
Eskişehir asansör modernizasyonu kapsamında en sık önerdiğimiz işler; eski röleli kumanda panosunun mikroişlemcili panoyla değiştirilmesi, yarım otomatik kapıların tam otomatik kapıya dönüştürülmesi, motorun frekans kontrollü sürücüyle çalıştırılması ve kabinde acil aydınlatma ile iki yönlü iletişim donanımının eklenmesi. Hangi işin gerçekten gerekli olduğuna keşifte birlikte karar veriyor, teklifte her kalemi ayrı yazıyoruz.
- Kumanda panosu yenileme
- Yarım otomatik kapıdan tam otomatik kapıya geçiş
- Frekans kontrollü motor sürücüsü
- Acil aydınlatma ve kabin içi iletişim donanımı
Eskişehir'de sunduğumuz asansör hizmetleri
Asansörsüz eski binalara sonradan asansör eklemek
Eskişehir'in merkez mahallelerinde, yapıldığı dönemde asansör zorunlu olmadığı için asansörsüz kalmış dört-beş katlı apartmanlar da bulunuyor. Sakinlerin yaşı ilerledikçe bu binalarda sonradan asansör eklenmesi talebi sıkça gündeme geliyor.
Sonradan asansör eklemek her binada mümkün olmayabilir; merdiven boşluğunun genişliği, binanın taşıyıcı sistemi ve dış cephede kuyu inşa edilip edilemeyeceği belirleyici. Bazı binalarda merdiven boşluğuna yerleştirilen kompakt kabinler, bazılarında ise bina dışına eklenen çelik konstrüksiyon kuyular çözüm olabiliyor. Makine dairesiz sistemler, ayrı bir makine dairesi ihtiyacını ortadan kaldırarak bu tür projelerde esneklik sağlıyor. Projenin teknik uygunluğunu ücretsiz keşifte inceliyor, gerekli statik ve yasal izinlerin bina yönetimi tarafından alınması gerektiğini baştan hatırlatıyoruz.
Sanayi ve iş binalarında Eskişehir asansör ihtiyacı
Eskişehir yalnızca bir öğrenci şehri değil; raylı sistemler, havacılık ve makine imalatı gibi alanlarda köklü bir sanayi geçmişine sahip. Organize sanayi bölgesindeki tesislerde yük asansörleri, idari binalarda ise insan asansörleri birlikte kullanılıyor. Yük asansörlerinde kapasite, kabin ölçüsü ve kapı tipi taşınan malzemeye göre seçilmeli; forkliftle yükleme yapılan bir asansörün zemin ve kapı eşiği buna göre tasarlanmalı.
İş merkezleri, AVM'ler ve oteller için de yürüyen merdiven ve yürüyen bant bakımı hizmetlerimiz arasında. Bu tür binalarda asansörün durması doğrudan iş kaybı anlamına geldiğinden, bakım takviminin binanın yoğun saatlerine göre planlanması önemli.
Eskişehir için ücretsiz keşif
Binanızı yerinde inceleyelim; her kalemi ayrı yazılmış teklifimizi iletelim. Arıza hattımız 7 gün 24 saat açık.
Eskişehir asansör montaj süreci adım adım
Yeni bir binaya asansör montajı genellikle şu sırayla ilerliyor: önce ücretsiz keşif yapılıyor ve kuyu ölçüleri alınıyor; ardından kabin kapasitesi, hız, durak sayısı ve makine daireli ya da makine dairesiz sistem tercihi netleşiyor. Teklif onaylandıktan sonra malzeme hazırlanıyor, montaj tamamlanınca testler yapılıyor ve asansör kullanıma hazırlanıyor.
Yeni asansörlerin CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun üretilmesi gerekiyor. Ankara ile Eskişehir arasındaki hızlı ulaşım bağlantıları, montaj takvimini merkezden planlamamızı kolaylaştırıyor; yine de Eskişehir'de yerel ofisimiz olmadığını baştan belirtmek isteriz.
Bakım sözleşmesinde nelere dikkat etmelisiniz?
Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesi gerekiyor ve bakımı yapan firmanın TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne (HYB) sahip olması şart. Sözleşmeyi imzalamadan önce bu belgeyi sormanızı öneririz.
Bizim Eskişehir asansör bakım anlaşmalarımızda her ziyaret bir kontrol listesine göre yapılıyor ve sonunda dijital bakım raporu hazırlanıyor. Yılda bir kez yetkili A tipi muayene kuruluşunca yapılan periyodik kontrolde asansörünüz mavi ya da sarı etiket aldıysa, raporu bize iletmeniz yeterli; eksikleri kalem kalem çıkarıp ücretsiz teklif hazırlıyoruz. Arızalar için 7/24 arıza hattımız açık, mahsur kalma durumlarında kurtarma her zaman önce geliyor.
Eskişehir genelinde hizmet bölgesi
Eskişehir genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:
Eskişehir asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar
Eskişehir'de ofisiniz ya da ekibiniz var mı?
Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de; Eskişehir'de yerel ofisimiz bulunmuyor. Montaj ve modernizasyon projelerini Ankara'dan yürütüyor, bakım anlaşmalarında ziyaret planını bölgeye göre sözleşmede netleştiriyoruz.
Öğrenci yurdu olarak kullanılan binamız için hangi bakım sıklığı uygun?
Yönetmelik ayda en az bir bakımı zorunlu tutuyor. Yoğun kullanılan binalarda kapı ve buton gibi parçaları her ziyarette özellikle kontrol ediyor, dijital raporda takip gereken noktaları ayrıca belirtiyoruz.
Fabrikamız için yük asansörü kurabilir misiniz?
Evet. Yük asansörlerinde kapasite, kabin ölçüsü ve kapı tipini taşınacak malzemeye göre keşifte belirliyor, ücretsiz teklifte her kalemi ayrı yazıyoruz.
Mevcut asansörümüz başka bir markaya ait, yine de bakım yapar mısınız?
Evet. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde bakım, arıza ve modernizasyon hizmeti veriyoruz.
Eskişehir asansör bakım ve montaj teklifi alın
Binanızı yerinde inceleyelim; her kalemi ayrı yazılmış teklifimizi iletelim. Arıza hattımız 7 gün 24 saat açık.