Altındağ'da Asansör Bakımı, Revizyonu ve Modernizasyonu

Tarihî doku, dar kuyular ve eski asansör sistemleri

Ulus ve çevresindeki binaların önemli bir kısmı, Ankara'nın başkent olmasının ardından gelen ilk yapılaşma dönemlerinden kalma. Bu binalarda asansörler ya ilk inşaatla birlikte, o dönemin imkânlarıyla kurulmuş ya da yıllar sonra merdiven boşluğuna sığdırılarak eklenmiştir. Sonuç çoğu zaman dar bir kuyu, sınırlı bir makine dairesi ve standart dışı ölçülerdir.

Bu tür asansörlerde bakım, yeni bir binadakinden farklı bir dikkat ister. Yedek parça uyumu, kabin ve kuyu arasındaki mesafeler, eski tip kapıların güvenliği her ziyarette ayrıca kontrol edilmelidir. Aylık planlı bakımda kontrol listemizi bu tür binaların özelliklerine göre uygulayıp sonucu dijital bakım raporuna işliyoruz.

Ulus'taki iş hanları ve oteller için Altındağ asansör bakım

Ulus'taki iş hanlarında gün boyu esnaf, müşteri ve kurye trafiği vardır. Asansör buradaki ticari hayatın bir parçasıdır; durduğunda üst kattaki dükkânlar müşteri kaybeder. Bu binalarda en sık karşılaştığımız sorunlar yıpranmış kapılar, eski tip kumandalar ve kapasitesinin üzerinde yük taşıyan kabinlerdir.

Bölgedeki oteller için ise asansör, misafir deneyiminin doğrudan bir parçası. Valizli bir misafirin merdiven çıkmak zorunda kalması, otelin değerlendirmelerine yansıyabilir. Otellerde bakım ziyaretlerini giriş-çıkış yoğunluğunu dikkate alarak planlamaya çalışıyor, arıza durumunda 7/24 hattımızla destek veriyoruz.

Altındağ'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Siteler'deki mobilya atölyelerinde yük asansörleri

Siteler, Ankara'nın mobilya üretim merkezi olarak bilinir. Çok katlı atölye binalarında kanepe, dolap ve masa gibi hacimli ürünler katlar arasında yük asansörleriyle taşınır. Bu asansörler gün boyu ağır ve düzensiz yüklerle çalışır.

Ahşap tozu, bu bölgedeki asansörlerin en önemli düşmanıdır. Kapı raylarına, kontaklara ve makine dairesine biriken toz, kapı arızalarına ve elektrik sorunlarına yol açabilir. Ayrıca kabine çarpan hacimli yükler kapı panellerinde ve kabin duvarlarında hasar bırakır.

• Kapı rayı ve kontaklarda ahşap tozu temizliği ve kontrolü
• Kabin duvarı, taban ve kapı panellerinde darbe hasarı denetimi
• Fren ve askı sisteminin ağır yük kullanımına göre incelenmesi
• Makine dairesinin toz ve havalandırma açısından değerlendirilmesi

Eski binaya asansör eklemek ya da mevcut asansörü yenilemek

Altındağ'daki eski binalarda iki farklı talep sık geliyor: hiç asansörü olmayan bir binaya asansör eklemek ya da mevcut, çok eski bir asansörü yenilemek. Asansör eklemede belirleyici olan, binanın taşıyıcı sistemi ve kuyu için ayrılabilecek alandır. Hamamönü veya kale çevresi gibi korunan alanlardaki tescilli yapılarda ise herhangi bir müdahale öncesinde ilgili kurumlardan izin alınması gerekebilir; bu sürecin bina sahibi tarafından baştan araştırılmasını öneririz.

Mevcut asansörün yenilenmesinde ise seçenekler revizyon ve asansör modernizasyonu arasında değişir. Periyodik kontrol raporundaki eksiklerin giderilmesi bazen yeterli olur; bazen de kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımının yenilenmesi daha doğru bir yatırımdır.

Eski binalarda elektrik altyapısı ve güvenlik donanımı

Altındağ'daki eski binalarda asansör sorunlarının bir kısmı asansörün kendisinden değil, binanın elektrik altyapısından kaynaklanır. Yıllar içinde eklenen dükkânlar, atölye makineleri ve klimalar, binanın elektrik hattına başlangıçta düşünülmemiş bir yük bindirmiştir. Gerilim dalgalanmaları özellikle elektronik kumanda kartlarını ve motor sürücülerini etkileyebilir.

Bakım ve keşif sırasında asansör panosunun beslemesini, topraklamanın durumunu ve koruma elemanlarını kontrol ediyoruz. Asansör hattının bina elektriğindeki diğer yüklerden yeterince ayrılmamış olması, tekrarlayan ve açıklanamayan arızaların sık rastlanan nedenlerinden biridir. Bu tür durumlarda bina elektrik tesisatı için bir elektrik uzmanıyla birlikte değerlendirme yapılmasını öneriyoruz.

Eski asansörlerde güvenlik donanımı da ayrı bir başlıktır. Kapı kilitleri, kabin kapısı kontakları, hız regülatörü ve paraşüt fren sistemi gibi elemanlar, asansörün güvenli çalışmasının temelidir. Modernizasyon kapsamında güvenlik donanımının güncel gerekliliklere göre yenilenmesi, periyodik kontrolde olumlu sonuç alınmasına da doğrudan katkı sağlar.

Altındağ asansör firması seçerken bilinmesi gerekenler

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesi, bakımı yapan firmanın TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne (HYB) sahip olması gerekir. Yılda bir kez yetkili A tipi muayene kuruluşu periyodik kontrol yapar ve asansöre yeşil, mavi, sarı ya da kırmızı etiket verir; kırmızı etiket, asansörün kullanıma kapatılması demektir.

Eski binalarda kırmızı ya da sarı etiket riski daha yüksek olduğu için, bakım firmasının eksikleri açık ve kalem kalem raporlaması önemlidir. Ascent Elevator'da keşif ve teklif ücretsizdir, teklifte her kalem ayrı yazılır. Otis, Schindler, KONE ve diğer markalardaki eski sistemlerde de bakım ve modernizasyon yapıyoruz.

Altındağ içinde hizmet bölgesi

Altındağ genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Altındağ asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar