Zonguldak'ta Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

Maden şehrinin apartman dokusu ve yaşlanan asansörler

Zonguldak merkezinde düz arazi çok az. Kömür havzasının etrafında büyüyen şehirde binalar birbirine yakın, sokaklar dar ve çoğu apartman onlarca yıl önce yapılmış. Bu binalardaki asansörlerin önemli bir kısmı ilk kurulduğu günkü kumanda sistemiyle çalışıyor; yarı otomatik kapılar, röleli panolar ve yorgun motorlar sık arızanın başlıca kaynağı.

Eski bir asansörün sorunu çoğu zaman tek bir parça değil, parçaların birbirini zorlaması. Aşınmış bir kapı kilidi kumandaya hatalı sinyal gönderiyor, kat hizasında kayan kabin kapı mekanizmasını yoruyor. Zonguldak asansör bakım ziyaretlerimizde bu zinciri bütün olarak değerlendiriyor, kontrol listesine göre ilerleyip her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz. Böylece yönetim, hangi parçanın takip altında olduğunu kayıttan görebiliyor.

Eski binalarda asansörün yanında binanın kendi elektrik tesisatı da yaşlanmış oluyor. Gevşemiş bağlantılar, yetersiz kesitli kablolar ve topraklama eksikleri, kumanda kartlarında açıklanamayan hatalara ve ani duruşlara neden olabiliyor. Bu yüzden bakımda yalnızca asansörün kendisine değil, asansör panosunu besleyen hatta da göz atıyor, gördüğümüz eksikleri yönetime yazılı olarak bildiriyoruz.

Zonguldak'ta sık görülen asansör arızaları ve yönetimin yapabilecekleri

Bakım ve arıza çağrılarında karşılaştığımız sorunların büyük kısmı birkaç başlıkta toplanıyor. Kapının kapanmaması ya da kapandıktan sonra kabinin hareket etmemesi, kat hizasında basamak oluşması, kabin içinde ani sarsıntı ve elektrik kesintisi sonrasında asansörün kendiliğinden devreye girmemesi bunların başında geliyor. Bu belirtilerin çoğu, ihmal edildiğinde daha pahalı bir onarıma dönüşen küçük sorunların habercisi.

Apartman yönetimlerinin yapabileceği basit adımlar da var. Kabindeki ve kapılardaki olağandışı sesleri not almak, arızanın hangi katta ve hangi saatte tekrarladığını bakım ekibine iletmek, kuyu ve makine dairesi kapılarının kilitli tutulmasını sağlamak ve periyodik kontrol raporundaki eksikleri takvime bağlamak, asansör arıza sayısını azaltmada gerçekten işe yarıyor.

• Tekrarlayan arızanın kat ve saat bilgisini kaydedin
• Makine dairesi ve kuyu kapılarını kilitli tutun
• Elektrik kesintisinden sonra asansörü zorlamayın, arıza hattını arayın
• Periyodik kontrol raporundaki eksikleri takvime bağlayın

Zonguldak'ta sunduğumuz asansör hizmetleri

Dar parsellerde mevcut binaya asansör eklemek

Zonguldak'ta asansörü hiç olmayan dört-beş katlı apartmanlar da az değil. Yokuşlu sokaklardan sonra merdiven çıkmak özellikle yaşlı sakinler için ciddi bir yük. Mevcut binaya sonradan asansör eklemek mümkün olabiliyor; ancak dar parsellerde kuyunun merdiven boşluğuna mı, bina dışına mı yerleştirileceği, statik durum ve komşu yapılarla mesafe yerinde incelenmeden karar verilemiyor.

Makine dairesiz sistemler, çatıda ek bir oda gerektirmediği için bu tür binalarda sık değerlendirilen bir seçenek. Yeni kurulan her asansörün CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Keşifte bina ölçülerini alıyor, uygulanabilir seçenekleri ve her kalemi ayrı yazılmış teklifi yönetime sunuyoruz.

Ereğli, Çaycuma ve sanayi yapıları

İlin ekonomisi yalnızca madencilikten ibaret değil. Karadeniz Ereğli'deki demir-çelik sanayisi, liman faaliyetleri ve Çaycuma çevresindeki üretim tesisleri, iş yeri ve idari binalarda asansör ihtiyacını sürekli kılıyor. Vardiyalı çalışılan yapılarda asansör günün her saatinde kullanılıyor; bakımın da üretimi aksatmayacak saatlere yerleştirilmesi gerekiyor.

Toz ve kir, sanayi çevresindeki binalarda kapı raylarında ve kabin eşiklerinde birikerek kapı arızalarını artırabiliyor. Bu yapılarda bakım sırasında ray ve eşik temizliğine, kapı sensörlerinin çalışmasına ayrıca dikkat ediyoruz. İş merkezleri, kamu binaları ve AVM'lerde yürüyen merdiven ve yürüyen bant bakımını da üstleniyoruz.

• Vardiya düzenine göre planlanan bakım saatleri
• Kapı rayları ve eşiklerde toz birikimi kontrolü
• Yoğun kullanıma bağlı fren ve halat aşınması takibi
• Yürüyen merdiven ve yürüyen bant bakımı

Periyodik kontrol etiketi ve asansör modernizasyonu

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre her asansör ayda en az bir kez bakım görmeli ve yılda bir yetkili A tipi muayene kuruluşunca kontrol edilmeli. Kontrol sonunda yeşil, mavi, sarı ya da kırmızı etiket veriliyor; kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılıyor. Eski apartmanlarda sarı ve kırmızı etiketlerin çoğu zaman modernizasyon ihtiyacından kaynaklandığını görüyoruz.

Modernizasyon tek seferde yapılmak zorunda değil. Kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı ayrı ayrı yenilenebiliyor. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz. Teklifte her kalemi ayrı yazdığımız için bina yönetimi işleri önceliğe göre aşamalara bölebiliyor. Güvenlikle doğrudan ilgili eksikleri ilk aşamaya, konforu artıran yenilemeleri ise sonraki aşamalara bırakmayı öneriyoruz; böylece bütçe zorlanmadan asansör adım adım güncel hâle geliyor.

Ankara merkezli bir Zonguldak asansör firması olarak çalışma düzenimiz

Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de; Zonguldak'ta ofisimiz ya da yerel ekibimiz yok. Kurulum ve modernizasyon projelerini Ankara'dan planlayıp yürütüyor, bakım anlaşmalarında bölgeye göre ziyaret planı hazırlıyoruz. Ziyaret takvimi ve ulaşım düzeni keşifte konuşulup sözleşmeye açıkça yazılıyor. 20 yılı aşkın saha deneyimimizi bu planlamaya yansıtıyoruz.

Arıza hattımız 7/24 açık ve kabinde mahsur kalma bildirimlerinde kurtarma önceliğimiz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Zonguldak genelinde hizmet bölgesi

Zonguldak genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Zonguldak asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar