Ordu'da Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

Kıyı şeridinde dikey büyüme ve yüksek katlı binalar

Ordu'da dağlar denize çok yakın; şehir geniş bir alana yayılmak yerine kıyı boyunca ince bir şerit hâlinde uzanıyor. Arazi kısıtlı olunca yeni konutlar da yukarıya doğru büyüyor. Altınordu'da son yıllarda yapılan çok katlı bloklar, şehrin eski az katlı apartman dokusundan oldukça farklı bir asansör ihtiyacı doğuruyor.

Yüksek binalarda asansör hızı, kabin kapasitesi ve asansör sayısı, sakinlerin bekleme süresini doğrudan belirliyor. Proje aşamasında bina nüfusuna göre doğru trafik hesabı yapılmazsa sabah ve akşam saatlerinde kuyruklar oluşuyor. Yeni asansörün CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Ordu asansör montaj projelerinde müteahhitlerle erken aşamada çalışıp bu hesapları birlikte yapmayı tercih ediyoruz.

Yüksek katlı binalarda bakımın kapsamı da genişliyor. Uzun halat boyları, daha hızlı çalışan motorlar ve çok sayıda kat kapısı, her ziyarette daha fazla kontrol noktası anlamına geliyor. Kontrol listesine göre ilerliyor, her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz.

Tek asansörlü yüksek binalarda bakım zamanlaması

Ordu'daki yeni binaların bir kısmında, kat sayısı yüksek olmasına rağmen tek asansör bulunuyor. Bu binalarda asansörün bakım için kısa süreliğine devre dışı kalması bile, üst katlarda oturan yaşlı sakinler ve bebek arabalı aileler için ciddi bir zorluk yaratıyor. Bu nedenle bakım saatlerinin rastgele değil, binanın günlük ritmine göre seçilmesi gerekiyor.

Tek asansörlü binalarda bakımı sabah ve akşam yoğun saatlerinin dışına planlamayı, ziyaretten önce yönetim aracılığıyla sakinlere duyuru yapılmasını öneriyoruz. Parça değişimi gibi daha uzun sürecek işleri ise önceden haber vererek, yönetimle birlikte belirlenen bir güne topluyoruz. Proje aşamasındaki binalarda ise kat ve daire sayısı yüksekse ikinci bir asansörün değerlendirilmesini, hem yoğun saatler hem de bakım ve arıza anları için tavsiye ediyoruz.

Ordu'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Fındık ticareti ve iş binalarında yoğun kullanım

Fındık, Ordu ekonomisinin belkemiği. Hasat ve satış döneminde şehir merkezindeki iş hanları, tüccar büroları, bankalar ve ticari binalar normalden çok daha yoğun bir trafik yaşıyor. Bu yapılardaki asansörler yılın belirli aylarında olağandışı bir yük altında çalışıyor; sık açılıp kapanan kapılar ve kapasiteye yakın yükleme, kapı mekanizmasını ve frenleri zorluyor.

Ticari binalarda yoğun dönem başlamadan önce kapı sistemi, fren ve aşırı yük düzeneğinin ayrıntılı kontrol edilmesini öneriyoruz. Aylık bakım yıl boyu sürüyor; ancak sezon öncesi ek bir gözden geçirme, en yoğun haftalarda yaşanacak duruşları azaltıyor.

• Hasat dönemi öncesi kapı sistemi ve fren kontrolü
• Aşırı yük düzeneğinin doğru çalıştığının testi
• Kapı rayları ve eşiklerde toz ve kir temizliği
• Yoğun dönemde arıza çağrıları için 7/24 hat

Ünye, Fatsa ve sahil ilçelerinde siteler

Ünye ve Fatsa, il merkezinden bağımsız olarak büyüyen, kendi çarşıları ve yeni konut alanları olan ilçeler. Sahile yakın sitelerde nemli ve tuzlu deniz havası, kapı raylarında pas ve kumanda panolarında oksitlenme olarak kendini gösterebiliyor. Bu nedenle kıyı binalarındaki bakımda metal aksamın ve elektrik bağlantılarının durumunu özellikle takip ediyoruz.

Yaz aylarında gurbetten dönenler ve yazlıkçılarla ilçelerin nüfusu artıyor; bazı sitelerde asansör kullanımı mevsime göre belirgin biçimde değişiyor. Bakım anlaşmalarında binanın bulunduğu ilçeyi ve kullanım düzenini dikkate alarak ziyaret planı oluşturuyoruz. Yaz başında, kalabalık dönem gelmeden önce kapı sistemi ve kumanda panosunun ayrıntılı kontrolü, bu sitelerde sezon ortasında yaşanabilecek arızaların önüne geçmenin pratik bir yolu. Kış aylarında boş kalan dairelerin çok olduğu sitelerde de aylık bakım aksatılmadan sürüyor.

Eski apartmanlarda Ordu asansör bakım ve modernizasyonu

Şehrin eski merkezinde ve Boztepe'nin eteklerindeki mahallelerde onlarca yıllık apartmanlar hâlâ yaygın. Bu binalarda röleli kumandalar, yarı otomatik kapılar ve yıpranmış motorlar sık arızaların başlıca kaynağı. Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre her asansör ayda en az bir kez bakım görmeli ve yılda bir yetkili A tipi muayene kuruluşunca kontrol edilmeli; kırmızı etiket alan asansör kullanıma kapatılıyor.

Asansör modernizasyonu kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı başlıklarında ayrı ayrı yapılabiliyor. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz. Teklifte her kalemi ayrı yazdığımız için yönetim, işleri aciliyet sırasına göre aşamalara bölebiliyor. Ordu Üniversitesi'nin yurt ve kampüs binaları, hastaneler ve kamu binalarında da bakım ve modernizasyon yapıyor, AVM ve iş merkezlerinde yürüyen merdiven ve yürüyen bant bakımını üstleniyoruz.

Ankara merkezli bir Ordu asansör firması olarak çalışma düzenimiz

Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de; Ordu'da ofisimiz ya da yerel ekibimiz yok. Kurulum ve modernizasyon projelerini Ankara'dan planlayıp yürütüyor, bakım anlaşmalarında bölgeye göre ziyaret planı hazırlıyoruz. Ziyaret takvimi ve ulaşım düzeni keşifte konuşulup sözleşmede açıkça yazılıyor.

Arıza hattımız 7/24 açık ve kabinde mahsur kalma durumunda kurtarma önceliğimiz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Ordu genelinde hizmet bölgesi

Ordu genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Ordu asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar