Gümüşhane'de Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

Vadi şehrinde bina dokusu ve asansör

Gümüşhane merkezinde düz arazi az olduğu için binalar çoğunlukla yamaca doğru yükseliyor. Bir cephesi yolda, diğer cephesi birkaç kat aşağıda başka bir sokağa bakan yapılar sık görülüyor. Bu tür binalarda asansör, yalnızca katlar arasında taşıma yapan bir araç değil; farklı kotlardaki iki sokağı birbirine bağlayan bir geçit gibi kullanılıyor. Kullanım yoğunluğu da buna göre artıyor.

Yamaca oturan binalarda asansör kuyusunun bir kısmı toprağa gömülü kalabiliyor. Toprakla temas eden kuyu duvarlarında su sızması, kuyu dibinde nem ve birikinti oluşması, bu yapılarda sık karşılaşılan durumlar arasında. Kuyu dibine ulaşan su, tampon ve alt sınır şalterleri gibi parçaları zamanla etkiliyor. Gümüşhane asansör bakım ziyaretlerinde kuyu dibinin kuru ve temiz olup olmadığına bu nedenle ayrıca bakıyoruz.

• Kuyu dibinde su ve nem kontrolü
• Tampon ve alt sınır şalterlerinin durumu
• İki farklı kottan giriş olan binalarda kat kapılarının ayarı
• Yoğun kullanılan durak butonları ve kapı mekanizmaları

Gümüşhane asansör bakım planında kış ve yol koşulları

Gümüşhane'yi Trabzon'a ve Erzurum-Bayburt yönüne bağlayan yollar dağ geçitlerinden ve dar vadilerden geçiyor. Kış aylarında kar ve buzlanma ulaşımı zaman zaman yavaşlatabiliyor. Bu durum, bakım takviminin yalnızca takvim gününe göre değil, mevsime göre de düşünülmesini gerektiriyor.

Bu nedenle bakım anlaşmalarında sonbaharda kapsamlı bir kontrol yapmayı, yıpranmaya başlamış parçaları kış gelmeden yenilemeyi öneriyoruz. Kapı lastikleri, kapı motorları, halat ve kasnak durumu, acil aydınlatma aküsü gibi kalemler bu kontrolün başında geliyor. Yönetmelik gereği her asansör ayda en az bir kez bakım görmeli; kış hazırlığı bu aylık düzenin yerine geçmiyor, onu tamamlıyor.

Gümüşhane'de sunduğumuz asansör hizmetleri

Kamu binaları, yurtlar ve üniversite yapıları

Gümüşhane Üniversitesi'nin varlığı, şehirde öğrenci yurtları ve kiralık daire talebini artırdı. Yurtlarda asansörler sabah ve akşam saatlerinde kısa sürede yüzlerce kez çalışıyor. Kabin butonları, kapı fotoselleri ve kapı kilitleri bu yoğunluktan en çok etkilenen parçalar. Bu yapılarda kontrol listesini kullanım yoğunluğuna göre ayarlıyor, sık arızalanan noktaları dijital bakım raporuna ayrıca not ediyoruz.

Valilik, belediye, hastane ve okul gibi kamu binalarında ise asansörün engelli ve yaşlı kullanıcılar için erişim aracı olması öne çıkıyor. Bu binalarda asansör bir gün bile devre dışı kaldığında hizmet aksıyor. Planlı bakım, arızaları ortaya çıkmadan yakalamanın en güvenilir yolu.

Kamu binalarında bakım sözleşmesi çoğu zaman ihale ya da doğrudan temin yoluyla yapılıyor ve teknik şartnamede istenen belgeler, raporlama düzeni ve ziyaret sıklığı açıkça yazılıyor. Bu süreçte bina yönetiminin elinde her ayın bakım kaydının bulunması, periyodik kontrol sırasında da işleri kolaylaştırıyor. Dijital bakım defteri sayesinde hangi ay hangi parçanın kontrol edildiği, hangi arızaya müdahale edildiği ve hangi önerinin henüz uygulanmadığı tek bir kayıtta görülebiliyor. Kurum içinde sorumlu değiştiğinde bile asansörün geçmişi kaybolmuyor.

Yeni yapılarda Gümüşhane asansör montaj kararları

Merkezde ve Kelkit, Şiran gibi ilçelerde yeni konut yapımı sürüyor. Yeni binalarda asansörün CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Eğimli parsellerde montaj öncesinde kuyunun su yalıtımı, kuyu dibi drenajı ve farklı kotlardaki giriş katlarının durak düzenine nasıl yansıyacağı netleştirilmeli.

Makine dairesiz asansör tercih edilecekse, kumanda panosunun yerleştirileceği alanın nemden korunması önem taşıyor. Malzemenin dağ yollarından taşınacağını hesaba katarak montaj takvimini kış öncesine almaya çalışıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; teklifte her kalemi ayrı yazıyoruz.

Asansör modernizasyonu ve periyodik kontrol

Merkezdeki eski apartmanların bir bölümünde asansörler uzun yıllardır çalışıyor. Röleli eski kumanda sistemleri, yarı otomatik kapılar ve yedek parçası güç bulunan motorlar arıza sıklığını artırıyor. Asansör modernizasyonu kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı gibi bölümlerde ayrı ayrı planlanabiliyor; bina bütçesine göre aşamalı ilerlemek mümkün. Örneğin önce güvenlik açısından kritik olan kapı kilitleri ve kumanda yenilenip, motor değişimi bir sonraki yıla bırakılabiliyor. Hangi sıranın mantıklı olduğunu asansörün mevcut durumuna bakarak birlikte belirliyoruz.

Yılda bir kez yetkili A tipi muayene kuruluşunun yaptığı periyodik kontrolde yeşil etiket güvenli, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu anlamına geliyor. Kırmızı etiket alan asansör ise kullanıma kapatılıyor. Sarı ya da kırmızı etiket sonrasında hangi eksiklerin giderilmesi gerektiğini keşifte tek tek çıkarıyoruz. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz.

Ankara merkezli bir Gümüşhane asansör firması olarak

Ankara dışında ofisimiz, şubemiz ya da yerel ekibimiz yok; bunu baştan açıkça söylüyoruz. Gümüşhane'deki kurulum ve modernizasyon projelerini Ankara Yenimahalle'deki merkezimizden yürütüyor, bakım anlaşmalarında ziyaret takvimini bölgeye göre planlıyoruz. 20 yılı aşkın saha deneyimimizle her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz.

Arıza hattımız 7/24 açık; kabinde mahsur kalma bildirimlerinde kurtarma önceliğimiz. Keşif için +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Gümüşhane genelinde hizmet bölgesi

Gümüşhane genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Gümüşhane asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar