Van'da Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

2011 depreminden sonra yükselen binalar ve asansörleri

Ekim 2011'de yaşanan deprem, Van merkezde ve Erciş'te büyük yıkıma yol açtı. Sonraki yıllarda şehirde geniş ölçekli bir yeniden yapılanma yaşandı; hasarlı binaların yerini yeni apartmanlar ve toplu konut projeleri aldı, şehir yeni yerleşim alanlarına doğru genişledi. Bu binaların büyük bölümünde asansör, yapının ilk gününden beri kullanılıyor.

Aradan geçen yıllar, bu asansörlerin artık yeni sayılmadığı anlamına geliyor. Kapı mekanizmalarında aşınma, kumanda kartlarında yaşa bağlı arızalar, halat ve fren gibi güvenlik parçalarında gözle görülen yıpranma bu dönemde ortaya çıkmaya başlıyor. Bakımı aksatılmamış asansörlerde bu süreç kontrollü ilerliyor; bakımsız kalanlarda ise arızalar art arda gelebiliyor.

Bir de yedek parça meselesi var. Aynı dönemde kurulmuş asansörlerin bazı kumanda kartları ve elektronik bileşenleri, üreticilerin ürün yelpazesi değiştikçe bulunması zorlaşan parçalara dönüşebiliyor. Bu yüzden arıza çıkmasını beklemek yerine, kritik parçaların durumunu bakım raporlarında izleyip değişimi önceden planlamak, asansörün uzun süre kapalı kalmasının önüne geçiyor. Yedek parça temininde de bu planlamaya göre hareket ediyoruz.

Toplu konut sitelerinde Van asansör bakım düzeni

Çok bloklu konut sitelerinde aynı anda kurulmuş, aynı marka ve modelde onlarca asansör bulunabiliyor. Bu durumun bir avantajı var: bir asansörde görülen yıpranma, benzer şekilde diğerlerinde de ortaya çıkacağı için önceden planlama yapılabiliyor. Ancak bunun için bakımın düzenli ve kayıtlı yapılması gerekiyor.

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre her asansörün ayda en az bir kez bakım görmesi gerekiyor. Van asansör bakım ziyaretlerimizde kontrol listesine göre ilerliyor, her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz. Site yönetimi hangi blokta hangi işin yapıldığını ve hangi parçanın değişim için takvime alındığını kolayca izleyebiliyor.

• Bloklar arasında ortak arıza ve yıpranma eğilimlerinin takibi
• Kapı mekanizmaları, halatlar ve frenlerin düzenli kontrolü
• Yaşlanan kumanda kartları için önceden yedek parça planlaması
• Periyodik kontrol öncesi eksiklerin giderilmesi

Van'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Van'ın soğuk kışı ve asansör

Van yüksek bir platoda yer alıyor ve kışları soğuk, karlı geçiyor. Isıtılmayan makine dairelerinde yağların koyulaşması, sabah saatlerinde asansörün ağır kalkmasına ve kat hizalamasının bozulmasına yol açabiliyor. Gece ile gündüz arasındaki sıcaklık farkı, pano ve sensörlerde yoğuşmaya neden olabiliyor.

Kış aylarında bina girişlerinden taşınan kar ve çamur, kapı eşiklerinde birikerek kapının tam kapanmasını engelliyor. Bu nedenle kış bakımında makine dairesinin ısı durumu, yağ seviyeleri ve kapı eşiklerinin temizliği öncelikli kontrol noktalarımız arasında. Bina yönetimlerine girişlerde paspas ve ızgara kullanılması gibi basit önlemler de öneriyoruz.

Yeni projelerde Van asansör montaj süreci

Tuşba ve İpekyolu'nda yeni konut projeleri, kamu binaları ve ticari yapılar inşa edilmeye devam ediyor. Yeni asansörlerin CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Proje aşamasında kuyu ölçüleri, kabin kapasitesi, makine dairesi tercihi ve elektrik altyapısı netleşirse montaj çok daha sorunsuz ilerliyor.

Van'ın ikliminde makine dairesinin ısı yalıtımı ve montaj takviminin kış aylarına göre planlanması da önemli. Proje sahipleriyle erken aşamada görüşüyor, ücretsiz keşfe dayalı ve her kalemi ayrı yazılmış teklif sunuyoruz. Montaj sonrasında asansörün yetkili A tipi muayene kuruluşunun kontrolüne hazır hâle getirilmesi de sürecin bir parçası.

Asansör modernizasyonu ne zaman gündeme gelmeli?

Yılda bir yapılan periyodik kontrolde alınan etiket, asansörün durumu hakkında açık bir işaret veriyor. Yeşil etiket güvenli, mavi etiket hafif kusurlu, sarı etiket kusurlu, kırmızı etiket ise güvensiz anlamına geliyor; kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılıyor. Sık tekrarlayan arızalar, kat hizasında kayma ve gürültülü çalışma da asansör modernizasyonunun düşünülmesi gerektiğini gösteriyor.

Modernizasyon her zaman tüm asansörü yenilemek demek değil; kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı ayrı ayrı ele alınabiliyor. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz. Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi çevresindeki yurtlar, hastaneler ve kamu binaları gibi yoğun kullanılan yapılarda modernizasyonu, hizmetin aksamayacağı şekilde aşamalara bölüyoruz.

Ankara'dan Van'a çalışma düzenimiz

Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de. Van'daki kurulum ve modernizasyon projelerini buradan planlayıp yürütüyor, yedek parça ihtiyacını da bu planlamanın içinde ele alıyor, bakım anlaşmalarında ise bölgeye göre ziyaret planı hazırlıyoruz. Mesafe ve kış koşulları düşünülerek ziyaret takvimi, ulaşım düzeni ve arıza durumunda izlenecek yol sözleşmede açıkça yazılıyor. Her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz.

Arıza hattımız 7/24 açık; kabinde mahsur kalma bildirimlerinde kurtarma önceliğimiz. Keşif ve teklif için +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Van genelinde hizmet bölgesi

Van genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Van asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar