Bingöl'de Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

Yeni apartmanlarda makine dairesiz asansörler

Makine dairesiz asansörlerde motor, kuyunun içine, genellikle kuyunun üst kısmına yerleştiriliyor; kumanda panosu ise en üst kattaki kapı kasasında ya da kuyu yanındaki bir dolapta bulunuyor. Bu tasarım çatıda ayrı bir makine dairesi gerektirmediği için yer ve inşaat maliyeti açısından avantaj sağlıyor. Bingöl'de son yıllarda yapılan apartmanlarda bu sistemlerin yaygınlaşmasının nedenlerinden biri de bu.

Ancak makine dairesiz sistemlerde bakım personelinin motora ve frene erişimi kabin üstünden ya da kuyu içinden yapılıyor. Bu, bakımın güvenli çalışma prosedürlerine tam uyularak, deneyimli personelle yapılmasını gerektiriyor. Kumanda panosunun dar bir dolapta bulunması da ısı birikmesine ve toza karşı daha hassas olmasına neden oluyor.

Bir başka konu da makine dairesiz sistemlerin kuyu içindeki toz ve kirden daha fazla etkilenmesi. İnşaat sonrası kuyuda kalan moloz ve toz, ilk aylarda motorun ve frenin çevresinde birikebiliyor. Yeni teslim alınan binalarda ilk bakımlarda kuyu temizliğine ayrıca zaman ayırıyoruz.

• Kuyu içindeki motor ve frenin kontrolü
• Kumanda panosu dolabında ısı ve toz birikimi
• Acil kurtarma düzeneğinin ve talimatının yerinde olması
• Halat ve kasnak aşınmasının düzenli ölçümü

Acil kurtarma: makine dairesiz sistemlerde neden farklı?

Klasik makine daireli asansörlerde elektrik kesintisinde kabinde kalan yolcular, makine dairesinden fren elle açılarak en yakın kata indirilebiliyor. Makine dairesiz sistemlerde ise bu işlem, kumanda panosu yanındaki elektrikli ya da mekanik bir acil kurtarma düzeneğiyle yapılıyor. Bu düzeneğin çalışır durumda olması, akülerinin dolu olması ve kurtarma talimatının panoda bulunması hayati önem taşıyor.

Bingöl asansör bakım ziyaretlerinde acil kurtarma düzeneğini düzenli aralıklarla test ediyor, akülerin durumunu kontrol ediyoruz. Kurtarma işleminin yalnızca eğitimli kişilerce yapılması gerektiğini de bina yönetimlerine özellikle hatırlatıyoruz. Arıza hattımız 7/24 açık; mahsur kalma bildirimleri her zaman ilk önceliğimiz.

Bingöl'de sunduğumuz asansör hizmetleri

Elektrik dalgalanmaları ve kumanda kartları

Hızla büyüyen yerleşim alanlarında elektrik altyapısı zaman zaman yükün gerisinde kalabiliyor. Ani gerilim düşüşleri, dalgalanmalar ve kısa kesintiler, asansörlerin kumanda kartlarını ve frekans sürücülerini zorluyor. Bu tür sorunlar çoğu zaman tek bir büyük arıza yerine, açıklanamayan durmalar ve tekrar eden hata kodları biçiminde kendini gösteriyor.

Bakımda pano korumalarının, topraklamanın ve faz koruma rölesinin doğru çalışıp çalışmadığını kontrol ediyoruz. Tekrarlayan hata kodlarını dijital bakım raporuna işleyerek, sorunun asansörden mi yoksa bina elektrik tesisatından mı kaynaklandığını ayırt etmeye çalışıyoruz. Bina tesisatıyla ilgili bir sorun tespit edersek, bunu yönetime açıkça bildiriyoruz.

Kış aylarında Bingöl'de soğuk ve kar, özellikle Karlıova ve Solhan gibi yüksek kesimlerde belirgin. Girişten taşınan kar ve kir kapı eşiklerinde birikip kapı arızalarına yol açabiliyor; kış bakımında eşik temizliğine ayrıca zaman ayırıyoruz.

Bingöl asansör montaj sürecinde doğru seçim

Yeni binalarda asansörün CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Makine daireli mi makine dairesiz mi olacağı, kapasite, hız ve kapı tipi binanın kullanımına göre seçilmeli. Bingöl Üniversitesi çevresindeki öğrenci konutları gibi yoğun kullanılacak binalarda kapı mekanizmasının dayanıklılığı, aile apartmanlarında ise sessiz ve konforlu sürüş ön plana çıkabiliyor.

Montaj öncesinde kuyu ölçülerini, kuyu dibi derinliğini ve son kat yüksekliğini projeyle karşılaştırıyoruz; makine dairesiz sistemlerde bu ölçüler daha da kritik. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; teklifte her kalemi ayrı yazıyoruz.

Teslimde bina yönetimine asansörün kullanımı, acil kurtarma düzeneğinin yeri ve arıza hattına nasıl ulaşılacağı hakkında kısa bir bilgilendirme yapıyoruz. Makine dairesiz sistemlerde pano dolabının anahtarının kimde bulunacağının baştan belirlenmesi de acil durumlarda zaman kazandırıyor.

Eski asansörlerde modernizasyon

Merkezdeki eski binalarda çalışan asansörlerin bir kısmında eski kumanda sistemleri, yarı otomatik kapılar ve güncel güvenlik donanımı eksiklikleri görülüyor. Yılda bir yetkili A tipi muayene kuruluşunun yaptığı periyodik kontrolde yeşil etiket güvenli, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu anlamına geliyor; kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılıyor.

Asansör modernizasyonu kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı gibi bölümlerde ayrı ayrı yapılabiliyor. Eski bir sistemin kumandasını yenilerken elektrik dalgalanmalarına karşı koruma donanımını da birlikte ele almak, yeni kartların ömrünü uzatıyor. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz.

Modernizasyon planlarken yalnızca bugünkü arızaya değil, asansörün önümüzdeki yıllardaki kullanımına da bakıyoruz. Binada yaşlı sakinlerin sayısı artıyorsa daha yumuşak kalkış-duruş ve daha uzun kapı açık kalma süresi, öğrenci yoğunluğu artıyorsa dayanıklı kapı mekanizması öncelik kazanabiliyor.

Ankara merkezli bir Bingöl asansör firması

Ankara dışında ofisimiz, şubemiz ya da yerel ekibimiz yok. Bingöl'deki kurulum ve modernizasyon projelerini Ankara Yenimahalle'deki merkezimizden yürütüyor, bakım anlaşmalarında ziyaret takvimini bölgeye göre planlıyoruz. 20 yılı aşkın saha deneyimimizle her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz.

Keşif ve teklif için +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Bingöl genelinde hizmet bölgesi

Bingöl genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Bingöl asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar