Elazığ'da Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

2020 sonrasında yenilenen yapı stoku

Sivrice depreminin ardından Elazığ'da hasarlı binaların yerine yeni konutlar yapıldı, şehrin farklı bölgelerinde yeni yerleşim alanları oluştu. 2023 depremleri de bölgede yapı güvenliğine verilen önemi yeniden gündeme getirdi. Bugün Elazığ'da bir yanda bu dönemde kurulmuş, görece yeni asansörler; diğer yanda merkezde uzun yıllardır çalışan eski asansörler bulunuyor.

2020 sonrasında devreye giren asansörlerin çoğu artık ilk yıllarını geride bıraktı. Montajı yapan firmanın garanti ve ilk bakım dönemi sona erdiğinde, site yönetimlerinin bakım firması seçimi gündeme geliyor. Bu geçişte asansörün mevcut durumunun kayıt altına alınması, ertelenmiş işlerin ve son periyodik kontrol etiketinin gözden geçirilmesi önemli.

Bakım firması değiştirirken: devir kontrolü

Bakımını devraldığımız asansörlerde ilk ziyarette kapsamlı bir durum tespiti yapıyoruz. Bu tespit, sonradan ortaya çıkan bir sorunun öncesinden mi kaldığı yoksa yeni mi oluştuğu konusundaki belirsizliği ortadan kaldırıyor. Tespitin sonuçlarını dijital bakım raporuna işleyip bina yönetimiyle paylaşıyoruz.

Elazığ asansör bakım sözleşmelerinde ziyaret düzenini, arıza durumunda izlenecek yolu ve parça değişiminin nasıl onaylanacağını açıkça yazıyoruz. Yönetmelik gereği her asansör ayda en az bir kez bakım görmeli; bakım firmasının da TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne sahip olması gerekiyor. Firma seçerken bu belgeyi sorgulamanızı öneriyoruz.

Devir sırasında bina yönetimlerinin sıkça sorduğu bir soru da önceki firmanın bıraktığı uygunsuzlukların kimin sorumluluğunda giderileceği. Bu konuda en sağlıklı yol, ilk tespitte bulunan eksikleri ayrı bir liste hâlinde yönetime sunmak ve her biri için ayrı bir teklif kalemi yazmak. Böylece yönetim, aylık bakım ücretinin neyi kapsadığını, hangi işlerin ek onay gerektirdiğini baştan bilerek karar verebiliyor.

• Son periyodik kontrol raporu ve etiket rengi
• Açık kalmış uygunsuzluklar ve ertelenmiş işler
• Halat, fren, kapı kilidi ve güvenlik devresi durumu
• Kumanda panosu, akü ve acil kurtarma donanımı
• Montaj ve CE uygunluk belgelerinin varlığı

Elazığ'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Fırat Üniversitesi çevresi ve öğrenci konutları

Fırat Üniversitesi, Elazığ'ın en büyük kurumlarından biri ve şehirde binlerce öğrenciye ev sahipliği yapıyor. Üniversite çevresindeki apart daireler, öğrenci yurtları ve kiralık konutlarda asansörler dönem başlarında ve sınav haftalarında yoğun kullanılıyor; dönem aralarında ise neredeyse boş kalıyor.

Bu dalgalı kullanım, bakım planında da dikkate alınmalı. Kiracı değişiminin sık olduğu binalarda taşınma dönemleri kabin kaplamasına ve kapılara zarar verebiliyor. Kapı fotoselleri, butonlar ve kapı kilitleri ise yoğun dönemde en çok yıpranan parçalar. Bu binalarda sık tekrarlayan arızaları raporda ayrıca işaretliyor, gerekirse parça yenilemeyi dönem arasına planlıyoruz. Kabin içine asansörün kapasitesini ve acil durumda yapılacakları gösteren açık bir bilgilendirme asılması da, binaya yeni gelen öğrencilerin asansörü doğru kullanmasına yardımcı oluyor.

Elazığ asansör montaj sürecinde planlama

Yeni binalarda asansörün CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Elazığ asansör montaj projelerinde ray bağlantılarının taşıyıcı sisteme doğru noktalardan yapılmasına, kuyu ölçülerinin projeye uygunluğuna ve teslim öncesi testlerin eksiksiz tamamlanmasına özen gösteriyoruz.

Elazığ'da yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise soğuk geçiyor. Çatı katındaki makine dairelerinin yazın iyi havalandırılması, kışın ise yoğuşmaya karşı korunması gerekiyor. Makine dairesiz sistemlerde kumanda panosunun yerini bu açıdan da değerlendiriyoruz. Hazar Gölü çevresindeki yazlık ve otel yapılarında ise sezonluk kullanıma uygun bir bakım düzeni kuruyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; teklifte her kalemi ayrı yazıyoruz.

Merkezdeki eski binalarda asansör modernizasyonu

Şehir merkezindeki eski apartman ve iş hanlarında bazı asansörler uzun yıllardır çalışıyor. Eski kumanda panoları, yarı otomatik kapılar ve parçası güç bulunan motorlar, hem arıza sıklığını hem de bakım maliyetini artırıyor. Yılda bir yetkili A tipi muayene kuruluşunun yaptığı periyodik kontrolde yeşil etiket güvenli, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu anlamına geliyor; kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılıyor.

Asansör modernizasyonu kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı gibi bölümlerde ayrı ayrı yapılabiliyor. Önce güvenlikle ilgili ertelenemeyecek işleri, ardından konfor ve enerji tasarrufu sağlayacak iyileştirmeleri sıralayan aşamalı bir plan hazırlıyoruz. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyoruz.

Harput gibi tarihi dokunun korunduğu bölgelerde ise yeni yapılaşma sınırlı; buradaki konaklama ve hizmet yapılarında asansör kurulumu ya da yenilemesi gündeme geldiğinde, yapının tescil durumu ve ilgili kurumların izinleri keşif aşamasında birlikte değerlendirilmeli.

Ankara'dan Elazığ'a çalışma düzenimiz

Ankara dışında ofisimiz, şubemiz ya da yerel ekibimiz yok. Elazığ'daki kurulum ve modernizasyon projelerini Ankara Yenimahalle'deki merkezimizden yürütüyor, bakım anlaşmalarında ziyaret takvimini bölgeye göre planlıyoruz. 20 yılı aşkın saha deneyimimizle her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz.

Arıza hattımız 7/24 açık; mahsur kalma bildirimlerinde kurtarma önceliğimiz. Keşif için +90 546 442 55 31 numarasını arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

Elazığ genelinde hizmet bölgesi

Elazığ genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Elazığ asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar