Sakarya'da Asansör Bakımı, Montajı ve Yenileme Çözümleri

Adapazarı'nın yeniden kurulan yapı stoğu

1999 Marmara depremi Adapazarı'nda ağır hasara yol açtı ve şehir merkezinin önemli bir bölümü sonraki yıllarda yeniden yapıldı. Ovanın yumuşak zemini, buradaki yapılaşma kararlarında depremden sonra çok daha belirleyici oldu. Bugün şehirde o yıllarda yapılmış binalarla son dönemin yeni projeleri yan yana duruyor.

Depremin ardından inşa edilen binalardaki asansörlerin önemli bir kısmı artık orta yaşı geride bıraktı. Bu asansörlerde en sık gördüğümüz sorunlar kapı mekanizmalarındaki aşınma, eski tip kumanda kartlarında parça bulma güçlüğü ve kat hizalamasındaki kaymalar. Sorunların çoğu, asansörün tamamını değiştirmeden; kumanda, motor, kapı sistemi veya güvenlik donanımı ayrı ayrı ele alınarak çözülebiliyor.

Adapazarı ovasında yeraltı suyunun yüzeye yakın olması, bodrum kata inen asansörlerde kuyu dibinin nemli kalmasına ve zaman zaman su birikmesine yol açabiliyor. Kuyu dibindeki su, tampon ve kabin altı donanımında paslanmaya, güvenlik kontaklarında arızaya neden olabiliyor. Bu yüzden bakım ziyaretlerinde kuyu dibini mutlaka kontrol ediyor, su girişi fark edersek bina yönetimine yalıtım konusunda bilgi veriyoruz.

Serdivan ve üniversite çevresinde yoğun kullanılan asansörler

Sakarya Üniversitesi'nin varlığı, Serdivan'ı öğrenci ve genç aile nüfusuyla büyüyen bir ilçeye dönüştürdü. Öğrenci yurtları, apart daireler ve çok bloklu sitelerde asansörler gün boyu yoğun çalışıyor; dönem başlarında ve taşınma haftalarında ise kabinler eşya taşımak için zorlanıyor.

Yurt ve apart yapılarında en çok yıpranan bölüm kapılar. Sık açılıp kapanan, zaman zaman zorlanan kapılar ayar bozukluklarına ve kilit arızalarına açık. Bu binalarda kapı raylarının temizliği, kapı kilitlerinin ve fotosel güvenliğinin her bakım ziyaretinde kontrol edilmesi büyük fark yaratıyor. Taşınma dönemlerinde kabin içine koruyucu kaplama yapılmasını ve eşya taşımanın belirli saatlere bırakılmasını öneriyoruz.

• Kapı kilidi ve fotosel güvenliğinin her ziyarette kontrolü
• Kabin içi alarm butonu ve acil aydınlatma testi
• Taşınma dönemleri öncesinde ek kontrol planlaması

Sakarya'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Sakarya asansör bakım: yönetmelik ve kayıt düzeni

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği, asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesini ve bakımı yapan firmanın TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne sahip olmasını şart koşuyor. Yılda bir kez de yetkili A tipi muayene kuruluşu periyodik kontrol yapıyor ve asansöre yeşil, mavi, sarı ya da kırmızı etiket asıyor. Kırmızı etiketli asansör güvensiz kabul edilip kullanıma kapatılıyor.

Bakım ziyaretlerinde kontrol listesine göre ilerliyor ve her ziyaretin sonunda dijital bakım raporu hazırlıyoruz. Bina yöneticisi, bir sonraki periyodik kontrolden önce hangi eksiklerin kapatıldığını ve hangi parçaların takipte olduğunu bu kayıtlardan görebiliyor. Bakım firması seçerken belgeleri sormak ve sözleşme kapsamını yazılı olarak netleştirmek her yönetimin hakkı.

Bina yönetimlerine pratik bir önerimiz var: periyodik kontrol tarihinden birkaç hafta önce bakım firmasıyla bir ön kontrol planlamak. Muayenede sık rastlanan eksikler arasında kuyu aydınlatması, makine dairesi kapısının kilitlenmesi, kabin içi acil haberleşme ve kapı kilidi kontakları yer alıyor. Bu maddeler önceden gözden geçirildiğinde etiketin rengi çoğu zaman sürpriz olmuyor ve eksik giderme için ikinci bir randevuyla zaman kaybedilmiyor.

Hendek ve Arifiye çevresinde sanayi tesisleri

Sakarya, otomotiv başta olmak üzere önemli bir sanayi birikimine sahip; Arifiye çevresi ve Hendek'teki organize sanayi alanları ilin üretim yükünü taşıyor. Fabrikalarda kullanılan yük asansörleri, konut asansörlerinden çok farklı bir tempoda çalışıyor: ağır yük, sık sefer ve tozlu bir ortam.

Bu asansörlerde kapasite aşımını önlemek, kabin tabanının ve eşiklerin darbelere karşı durumunu izlemek, fren ve halatları düzenli kontrol etmek gerekiyor. Bakım saatlerini üretim vardiyalarına göre ayarlıyor, gerekli parça değişimlerini önceden haber vererek planlıyoruz.

Sapanca ve Karasu'da mevsimlik kullanım, Sakarya asansör montaj işleri

Sapanca Gölü çevresindeki oteller ve bungalov tesisleri hafta sonları ve tatil dönemlerinde yoğunlaşıyor; Karasu'daki yazlık siteler ise yazın dolup kışın büyük ölçüde boşalıyor. Uzun süre az kullanılan asansörlerde kapı mekanizmaları sertleşebiliyor, göl ve deniz kıyısındaki nem ise metal aksamı yıpratıyor. Aylık bakımın kış aylarında da aksatılmaması, sezon açılışında sürpriz arızaların önüne geçiyor.

Yeni otel, butik tesis veya villa projelerinde ise asansör montajı mimari projeyle birlikte ele alınmalı. Yeni asansörlerin CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Villalar için ev asansörü seçeneklerini de keşifte birlikte değerlendirebiliriz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; teklifte her kalem ayrı ayrı yer alıyor.

Ankara merkezli bir Sakarya asansör firması olarak çalışma biçimimiz

Ankara dışında şubemiz ya da yerel ekibimiz bulunmuyor. Sakarya'daki montaj ve modernizasyon işlerini Yenimahalle'deki merkezimizden planlayıp yürütüyoruz; bakım sözleşmelerinde ise ziyaret sıklığını ve ulaşım düzenini keşif sırasında konuşup sözleşmeye yazıyoruz. Otis, Schindler, KONE ve diğer markalarda bakım, arıza ve modernizasyon işleri yapıyoruz.

Arıza hattımız günün her saati açık; kabinde mahsur kalan biri olduğunda kurtarma her şeyden önce geliyor. Bize +90 546 442 55 31 numarasından telefonla ya da WhatsApp üzerinden, ayrıca ascentasansor@gmail.com adresinden ulaşabilirsiniz.

Sakarya genelinde hizmet bölgesi

Sakarya genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

Sakarya asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar