İstanbul'da Asansör Montajı, Bakımı ve Modernizasyonu

İstanbul'un bina stoğu asansör ihtiyacını nasıl şekillendiriyor?

İstanbul, Türkiye'nin en yoğun ve en çeşitli yapı stoğuna sahip şehri. Kadıköy, Şişli, Fatih ve Bakırköy gibi yerleşik ilçelerde dar asansör kuyulu, eski tip kumandalı apartmanlar hâlâ çoğunlukta. Ataşehir, Maslak ve Levent tarafında ise çok katlı ofis kuleleri ve rezidanslar, Esenyurt ve Başakşehir gibi hızlı büyüyen ilçelerde de onlarca bloktan oluşan konut siteleri öne çıkıyor.

Bu çeşitlilik, tek tip bir asansör çözümünün İstanbul'da işe yaramayacağı anlamına geliyor. Eski bir apartmanda öncelik çoğu zaman kapı sistemini ve kumandayı yenilemekken, yüksek katlı bir rezidansta yoğun saatlerdeki trafik yönetimi, birden fazla asansörün birlikte çalışması ve kesintisiz hizmet ön plana çıkıyor. Keşif aşamasında binanın yaşını, kat sayısını, günlük kullanıcı yoğunluğunu ve mevcut sistemin markasını birlikte değerlendiriyoruz.

Kentsel dönüşüm projelerinde İstanbul asansör montaj süreci

1999 Marmara depreminden sonra deprem riski İstanbul'un gündeminden hiç düşmedi ve riskli yapıların yıkılıp yeniden yapıldığı kentsel dönüşüm, şehrin her köşesinde sürüyor. Yeni yapılan her binada asansör, projenin baştan düşünülmesi gereken bir parçası. Kuyu ölçüleri, makine dairesi olup olmayacağı, kabin kapasitesi ve engelli erişimi proje aşamasında netleşirse şantiyede sonradan yaşanacak sorunların çoğu önlenir.

Yeni asansörlerin CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. İstanbul asansör montaj projelerinde müteahhit ve proje ekibiyle erken aşamada çalışmayı tercih ediyoruz; böylece kuyu ve elektrik altyapısı asansöre uygun hazırlanıyor.

• Proje aşamasında kuyu ve kabin ölçülerinin kontrolü
• Makine daireli veya makine dairesiz sistem seçeneğinin değerlendirilmesi
• Her kalemin ayrı yazıldığı, ücretsiz keşfe dayalı fiyat teklifi
• Montaj sonrası periyodik kontrole hazırlık

İstanbul'da sunduğumuz asansör hizmetleri

Rezidans ve plazalarda İstanbul asansör bakım düzeni

Yüksek katlı binalarda asansör, binanın adeta dolaşım sistemi. Sabah ve akşam saatlerinde yüzlerce kişinin aynı anda hareket ettiği bir kulede tek bir asansörün devre dışı kalması bile ciddi bekleme sürelerine yol açar. Bu yüzden İstanbul asansör bakım anlaşmalarında yüksek binalar için kontrol listesini daha geniş tutuyor; halatlar, frenler, kapı mekanizmaları ve grup kumanda davranışını düzenli olarak gözden geçiriyoruz.

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesi gerekiyor. Her ziyarette yapılan işlemleri dijital bakım raporuna işliyoruz; bina yönetimi hangi parçanın ne zaman kontrol edildiğini kayıt üzerinden takip edebiliyor. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde bakım ve arıza müdahalesi yapıyoruz.

Eski İstanbul apartmanlarında asansör modernizasyonu

Otuz-kırk yıllık apartmanlarda en sık karşılaşılan şikâyetler, kabinin kata tam hizalanmaması, sık sık takılan kapılar, sarsıntılı kalkış ve duruşlar ile parçası artık bulunmayan eski kumanda panoları. Periyodik kontrolde sarı ya da kırmızı etiket alan bir asansör, bina yönetimi için hem güvenlik hem de sorumluluk meselesine dönüşüyor. Kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılır; sarı etiketteki kusurların da giderilmesi gerekir.

Asansör modernizasyonu her zaman asansörü baştan yenilemek demek değil. Kumanda sistemi, motor, kapı sistemi ya da güvenlik donanımı ayrı ayrı yenilenebilir. Keşifte hangi parçaların hâlâ iş gördüğünü, hangilerinin yenilenmesi gerektiğini ayırıyor ve teklifte her kalemi ayrı gösteriyoruz. Böylece yönetim, bütçesine göre önceliklendirme yapabiliyor. Dar kuyulu eski binalarda kabin ölçüsünü değiştirmek çoğu zaman mümkün olmasa da, yeni bir kumanda ve otomatik kapı sistemiyle hem konfor hem güvenlik belirgin biçimde artırılabiliyor.

AVM, iş merkezi ve otellerde yürüyen merdiven ile yürüyen bant

İstanbul'un alışveriş merkezleri, iş merkezleri ve otelleri günün büyük bölümünde yoğun insan trafiğini taşıyor. Bu yapılarda asansörün yanında yürüyen merdiven ve yürüyen bantlar da dolaşımın önemli bir parçası. Bir yürüyen merdivenin uzun süre kapalı kalması, ziyaretçi akışını doğrudan etkiliyor ve diğer asansörlerin yükünü artırıyor.

Yürüyen merdiven ve yürüyen bantlarda basamak ve palet zinciri, el bandı, tarak plakaları ve acil durdurma düzenekleri düzenli kontrol gerektiriyor. Toz ve kirin birikmesi, özellikle bina girişlerine yakın ünitelerde aşınmayı hızlandırıyor. Bakım planını, binanın en sakin saatlerine denk gelecek şekilde işletme yönetimiyle birlikte hazırlıyoruz; böylece kullanıcıların hizmetten en az şekilde etkilenmesini hedefliyoruz.

Ankara merkezli bir İstanbul asansör firması olarak nasıl çalışıyoruz?

Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de. İstanbul'daki kurulum ve modernizasyon projelerini buradan planlayıp yürütüyoruz; bakım anlaşmalarında ise binanın bulunduğu bölgeye göre ziyaret planı oluşturuyoruz. Ulaşım ve ziyaret düzeni keşif sırasında konuşulur ve sözleşmede açıkça yazılır.

Arıza hattımız 7/24 açık. Kabinde mahsur kalma bildirimlerinde kurtarma her zaman önceliğimiz. Keşif ve fiyat teklifi için +90 546 442 55 31 numarasından telefonla ya da WhatsApp üzerinden, ya da ascentasansor@gmail.com adresinden bize ulaşabilirsiniz.

İstanbul genelinde hizmet bölgesi

İstanbul genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

İstanbul asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar