İzmir'de Asansör Bakımı, Montajı ve Modernizasyonu

Körfez nemi ve deniz havası asansörü nasıl etkiler?

İzmir'in kıyı şeridindeki binalarda asansörün en sessiz düşmanı nem. Karşıyaka, Alsancak ve Konak gibi denize yakın semtlerde tuzlu hava, özellikle bakımı aksatılmış asansörlerde kapı raylarında, kuyu içindeki metal bağlantılarda ve kontak noktalarında korozyonu hızlandırabiliyor. Nemli makine dairelerinde elektrik panolarında oluşan yoğuşma da beklenmedik arızaların sık görülen nedenlerinden biri.

Bu yüzden İzmir asansör bakım ziyaretlerinde yalnızca çalışmayı kontrol etmiyor, pas başlangıcı olan yüzeyleri, kapı mekanizmalarının yağlanmasını ve pano içindeki nem izlerini de inceliyoruz. Makine dairesinin havalandırması yetersizse bunu bakım raporuna not edip bina yönetimine bildiriyoruz; çoğu zaman basit bir havalandırma düzenlemesi, ileride yaşanacak pahalı bir arızanın önüne geçiyor.

2020 depremi sonrası yenilenen binalarda İzmir asansör montaj süreci

Ekim 2020'de yaşanan Sisam merkezli deprem, İzmir'de özellikle Bayraklı'da ağır hasara yol açtı ve şehirde bina güvenliğine bakışı değiştirdi. Sonrasında pek çok riskli yapı kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapılmaya başlandı. Yeni binada asansör, kat planıyla birlikte düşünülmesi gereken bir sistem; kuyu ölçüleri, kuyu dibi ve kuyu üstü boşlukları proje aşamasında belirlenmezse montaj sırasında maliyetli değişiklikler gerekebiliyor.

Yeni asansörlerin CE işaretli olması ve 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği'ne uygun kurulması gerekiyor. Müteahhit ve proje ekibiyle şantiyenin erken aşamasında görüşüp asansörün binaya uygun seçilmesine yardımcı oluyoruz.

• Projeye göre kabin kapasitesi ve kuyu ölçüsü kontrolü
• Makine daireli veya makine dairesiz sistem karşılaştırması
• Kalem kalem yazılmış, ücretsiz keşfe dayalı teklif
• Montaj sonrası periyodik kontrol hazırlığı

İzmir'de sunduğumuz asansör hizmetleri

Bayraklı ve Bornova'da yüksek katlı yapılar

Bayraklı son yıllarda İzmir'in yeni iş merkezi olarak öne çıktı; ofis kuleleri ve rezidanslar burada yoğunlaşıyor. Bornova ve Buca'da ise üniversite çevresindeki yoğun konut dokusu ve yeni siteler dikkat çekiyor. Yüksek katlı binalarda asansörün hızı, birden fazla asansörün birlikte yönetilmesi ve yoğun saatlerdeki bekleme süreleri, eski apartmanlardan çok farklı bir bakım yaklaşımı gerektiriyor.

Bu tür binalarda bakım planını, asansörlerin hepsinin aynı anda devre dışı kalmayacağı şekilde sıraya koyuyoruz. Otis, Schindler, KONE ve diğer markaların sistemlerinde çalışıyor, her ziyaretin ardından dijital bakım raporu düzenliyoruz. Bina yönetimi bu raporlar sayesinde hangi asansörde hangi parçanın ne zaman kontrol edildiğini, hangi işin bir sonraki ziyarete kaldığını kolayca takip edebiliyor.

Eski apartmanlarda asansör modernizasyonu ne zaman gerekir?

Karşıyaka'nın, Konak'ın ve Buca'nın eski apartmanlarında sık rastlanan tablo şu: kat hizasını tutturamayan bir kabin, tam kapanmayıp asansörü bekleten kapılar, parçası bulunamayan röleli bir kumanda panosu. Periyodik kontrolde mavi etiket hafif kusurları, sarı etiket giderilmesi gereken kusurları, kırmızı etiket ise asansörün güvensiz olduğunu ve kullanıma kapatılması gerektiğini gösterir.

Asansör modernizasyonu kumanda, motor, kapı sistemi ve güvenlik donanımı gibi bölümler hâlinde yapılabiliyor. Keşifte mevcut sistemi ayrıntılı inceleyip neyin korunabileceğini, neyin yenilenmesi gerektiğini ayırıyoruz. Teklifte her kalemi ayrı gösterdiğimiz için yönetim kurulu, bütçeyi aşamalara bölerek karar verebiliyor.

Sanayi bölgeleri ve oteller için İzmir asansör firması desteği

İzmir yalnızca konut şehri değil; Çiğli'deki Atatürk Organize Sanayi Bölgesi gibi sanayi alanları ve kıyıdaki oteller de asansörü yoğun kullanan yapılar arasında. Yük asansörleri ağır ve düzensiz yüklere, otel asansörleri ise yaz sezonunda artan misafir trafiğine dayanmak zorunda. Bu yapılarda bakımın düzenli yapılması, iş akışının ve misafir memnuniyetinin kesintisiz sürmesi için kritik.

Otel ve AVM gibi yapılarda yürüyen merdiven ve yürüyen bant bakımını da üstleniyoruz. Bakım ziyaretlerini, işletmenin yoğun saatlerini dikkate alarak planlıyoruz.

Otellerde sezon öncesi dönem, kapsamlı kontrol ve gerekiyorsa modernizasyon için en uygun zaman. Kış aylarında doluluk düştüğünde kapı sistemlerinin, kumanda panolarının ve güvenlik donanımının elden geçirilmesi, yazın en yoğun haftalarda yaşanabilecek arızaların önüne geçmeye yardımcı oluyor. Sanayi tesislerinde ise yük asansörlerinin taşıma kapasitesine uygun kullanılması ve kapı kilitlerinin düzenli kontrolü, hem iş güvenliği hem de üretim sürekliliği açısından önem taşıyor.

Ankara'dan İzmir'e çalışma düzenimiz

Merkezimiz Ankara Yenimahalle'de. İzmir'deki kurulum ve modernizasyon işlerini buradan yürütüyor, bakım anlaşmalarında bölgeye göre ziyaret planı hazırlıyoruz. Ulaşım ve ziyaret düzeni keşifte konuşulup sözleşmede açıkça yazılıyor. Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği gereği asansörlerin ayda en az bir kez bakım görmesi gerektiğini de bu planlamada esas alıyoruz.

Arıza hattımız 7/24 açık ve kabinde mahsur kalma durumunda kurtarma önceliğimiz. Keşif ve teklif için +90 546 442 55 31 numarasından arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir ya da ascentasansor@gmail.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.

İzmir genelinde hizmet bölgesi

İzmir genelinde, örneğin aşağıdaki bölgelerdeki binalar için keşif talebi oluşturabilirsiniz:

İzmir asansör hizmetleri hakkında sık sorulanlar